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【無料で使える】工事請負契約書のエクセルテンプレート7選!

建設工事で請負契約を結ぶ際には、工事請負契約書が必須です。

工事請負契約書を結ばないと、以下のトラブルが起きたときに施主と大揉めする可能性があります。

  • 材料の価格が想定よりも上昇した
  • 施工途中で施主から仕様の変更をお願いされた
  • 期日までに工事代金が入金されていない

本記事では、おすすめの工事請負契約書テンプレートを紹介しています。

テンプレートを使用する際の注意点についても解説しているため、ぜひ参考にしてください。

本記事はこんな方におすすめ
  • 無料の工事請負契約書テンプレートを探している
  • 安心して使えるテンプレートが欲しい
  • 使い勝手がいいテンプレートが欲しい
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工事請負契約書とは?

工事請負契約書とは?

工事請負契約書とは、各種工事をおこなう際に工務店などの業者と工事の発注者が契約を結ぶ際に使用する契約書のこと。

ここでは、建設工事請負契約書に記載する内容と合わせて必要となる添付書類について解説します。

工事請負契約書 作り方

工事請負契約書の内容

工事請負契約に関しては、建設業法によってその内容が定められており、具体的な内容は以下の通りです。

一 工事内容 

二 請負代金の額 

三 工事着手の時期及び工事完成の時期 

四 工事を施工しない日又は時間帯の定めをするときは、その内容 

五 請負代金の全部又は一部の前金払又は出来形部分に対する支払の定めをするときは、その支払の時期及び方法 

六 当事者の一方から設計変更又は工事着手の延期若しくは工事の全部若しくは一部の中止の申出があつた場合における工期の変更、請負代金の額の変更又は損害の負担及びそれらの額の算定方法に関する定め 

七 天災その他不可抗力による工期の変更又は損害の負担及びその額の算定方法に関する定め 

八 価格等(物価統制令(昭和二十一年勅令第百十八号)第二条に規定する価格等をいう。)の変動若しくは変更に基づく請負代金の額又は工事内容の変更 

九 工事の施工により第三者が損害を受けた場合における賠償金の負担に関する定め 

十 注文者が工事に使用する資材を提供し、又は建設機械その他の機械を貸与するときは、その内容及び方法に関する定め 

十一 注文者が工事の全部又は一部の完成を確認するための検査の時期及び方法並びに引渡しの時期 

十二 工事完成後における請負代金の支払の時期及び方法 

十三 工事の目的物が種類又は品質に関して契約の内容に適合しない場合におけるその不適合を担保すべき責任又は当該責任の履行に関して講ずべき保証保険契約の締結その他の措置に関する定めをするときは、その内容 

十四 各当事者の履行の遅滞その他債務の不履行の場合における遅延利息、違約金その他の損害金 

十五 契約に関する紛争の解決方法 

十六 その他国土交通省令で定める事項

【引用】建設業法(昭和二十四年法律第百号)-e-GOV 法令検索

項目に漏れがあると紛争、トラブル発生時に解決が難しくなるため、必ず上記の項目については漏れのないように入れ込みましょう。

添付書類

工事請負契約書には、工事請負契約約款の添付が必要です。

建設工事請負契約約款とは、下記のついて詳しく記載している契約条項のことをいいます。

  • 請負契約を結ぶ際の工事内容
  • 建物の完成および引き渡し時期
  • トラブル発生時の解決方法

工事請負契約書と工事請負契約約款が一体になって請負契約が構成されます。

ちなみに建設業においては、中央建設業審議会という国土交通省の諮問機関が作成した「標準請負契約約款」がよく利用されています。

工事請負契約書の作成漏れで起こるリスク

万が一工事請負契約書を作成漏れした場合に起こるリスクを2つ解説します。

工事請負契約書の作成漏れで起こるリスク
  • 行政処分
  • 紛争リスク

行政処分

建設工事を実施する際に工事請負契約書を作成することは義務化されており、万が一作成を怠ると行政処分の対象となります。

建設業許可がなくとも処分の対象となり、国土交通省・都道府県知事からの指導が入る、または1年以内の営業停止処分となるリスクがあるため注意しましょう。

また、特に建設業許可を持っている業者に対しては処分が厳しく、許可の取り消しや更新停止処分もありえます。

テンプレートを用いて、工事請負契約書の作成が漏れないようにしておきましょう。

紛争リスク

工事請負契約書がないと、万が一紛争が起きた際の証左がありません。

建設業は契約金額が高額であり、工期が長いこと、さらに施主が工事内容について理解できない場合があることから、紛争が起こりやすいです。

工事中のトラブルなどにより、建設業者から施主に対して追加請求が発生することもありますが、それに対し施主が支払いを拒むなどのトラブルもありえます。

工事内容、追加請求発生についての条項などを盛り込んでおくことで、万が一紛争が発生した際にスムーズに解決できるでしょう。

工事請負契約書の作成方法

工事請負契約書を作成する方法は2つあります。
それぞれの注意点について理解したうえで自社に最適な方法を選びましょう。

工事請負契約書の作成方法
  • 自分で1から作成する
  • テンプレートを使用する

自社で一から作成する

工事請負契約書を一から自社で作成することもできます。

自社に法務部があるなら、法務部の担当に任せて作成すると良いでしょう。

または自社担当に契約書を作らせ、リーガルチェックを受けて問題ないか確認してもらう方法もあります。

テンプレートを使用する

最もおすすめな方法は、工事請負契約書のテンプレートをアレンジして使うことです。

後ほど紹介する注意点にも書いていますが、テンプレートの文言をそのまま使うことはやめてください。

工事や取引先との合意によって工事請負契約書の内容は異なり、また紛争や追加請求についての文言が盛り込まれていないテンプレートもあるためです。

ただし、1から自社で工事請負契約書を作成する方法は手間がかかり、リソース的に難しい工務店も多いでしょう。

無料テンプレートをアレンジして工事請負契約書を作れば、体裁が整った契約書のベースがあるため、アレンジするだけで簡単に手間なく工事請負契約書を作成できます。

工事請負契約書のエクセルテンプレートの注意点

工事請負契約書テンプレートの注意点

工事請負契約書のテンプレートを使用する際の注意点は、以下の2つです。

工事請負契約書のエクセルテンプレートの注意点
  • 工事内容に合うようにアレンジ
  • 約款内容の確認

工事内容に合うようにアレンジ

自社の工事に適したテンプレートがなければ、工事内容に合わせてアレンジしましょう。

工事請負契約書や約款に関しては、さまざまなテンプレートが公開されていますが、中には自社の工事に適していない工事請負契約書もあります。

さらに工事請負契約書といっても、以下のようにタイプはさまざまです。

  • 施主と業者間
  • 元請と下請間

そのため、テンプレートをそのまま使うのではなく、アレンジして自社の工事内容に合わせましょう。

約款内容の確認

約款がセットになっているテンプレートを使用するときは、事前に約款内容を確認しましょう。

工事請負契約書の中には、工事請負契約約款がセットになっているテンプレートもあります。

一見すると「セットになっていて便利!」と思えるかもしれません。

しかし、そのまま使用すると後に不利益を被る可能性が高いです。

  • 工事請負契約約款の内容が工事に適していなため
  • 自社にとって不利な条件になっているため。

そのため、工事請負契約約款を利用する前は、必ず内容を確認してください。

【無料】工事請負契約書のエクセルテンプレート7選

【無料】工事請負契約書テンプレート6選

ここでは、無料で利用できる工事請負契約書のテンプレートを紹介します。

ここで取り上げるテンプレートは、以下の7つです。

【無料】工事請負契約書テンプレート7選
  • AnyONE(エニワン)
  • デイライト法律事務所
  • e-kumiai(上小建設労働組合)
  • ひな形ジャーナル
  • bizocean
  • SOZAI LAB 素材ラボ
  • テンプレートBANK
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AnyONE(エニワン)

AnyONEエクセルテンプレート
【引用】エクセルテンプレート-AnyONE

AnyONE(エニワン)の工事請負契約書テンプレートは、関西で建材販売を手がけるカザワ建販株式会社のグループ会社であるエニワン株式会社が作成・提供しています。

同社では、工務店業務に特化したソフトAnyONEの提供も行っており、建設業の各種業務に対する理解があることが特徴です。

なお、工事請負契約書をダウンロードする際は、同時に見積書や工程表、工事台帳のテンプレートもセットでダウンロードできます。

AnyONE

デイライト法律事務所

デイライト法律事務所は、福岡県の法律事務所で、労務や労働問題、契約書などに精通している点が特徴で、比較的小規模な工事を想定して作られています。

ワード版とPDF版があるため、使いやすい方をダウンロードしてください。
工事請負契約書は建設業法によって内容が定められていますが、法律のプロである法律事務所が提供しているテンプレートということもあり、安心して利用できるでしょう。

e-kumiai(上小建設労働組合)

e-kumiai(上小建設労働組合)
【引用】e-kumiai

e-kumiaiは、上小建設労働組合が提供しているテンプレートです。

上小建設労働組合とは、建設業従事者向けの労働組合であり、一人親方労災や建設業従事者向けの福利厚生事業などを手がけています。

e-kumiaiのホームページでは、全建総連作成の工事請負契約書をPDFでダウンロードできます。

ひな形ジャーナル

ひな形ジャーナルは、MacやWindows、スマートフォンなどで使用できる無料テンプレートの提供を行うサイトです。

こちらのサイトでは、以下の6種類の工事請負契約書テンプレートを提供しています。

ひな形ジャーナル工事請負契約書テンプレート
  • リフォーム 工事請負契約書 雛形 テンプレート 印紙 枠付き(ナンバーズ・エクセル)
  • 工事請負契約書 雛形 テンプレート(ナンバーズ・エクセル)
  • 工事請負契約書 テンプレート(ナンバーズ・エクセル)
  • 工事請負契約書の印紙付きテンプレート(ワード・ページズ)
  • 工事請負契約書テンプレート_全建総連様式(ワード・ページズ)
  • 工事請負契約書 テンプレート(ページズ・ワード)

これらの工事請負契約書は、エクセルはもちろんのことワード、ナンバーズ、ページズとさまざまなツールに対応しています。

また、リフォーム工事の際に利用できる工事請負契約書を取り扱っていることも大きな特徴です。

bizocean

bizocean
【引用】bizocean

bizoceanは、株式会社ビズオーシャンが運営するビジネス情報サイトです。
工事請負契約書をはじめとしてさまざまなビジネステンプレートを取り扱っています。

こちらの工事請負契約書は、実際に使用した人からの評価が高い点が特徴です。
サイト内の評価は平均4.2(5点満点)となっており、「とても助かった」という声も少なくありません。

SOZAI LAB 素材ラボ

SOZAI LAB 素材ラボは、株式会社 文化社が運営するサイトで、イラストや各種ひな形テンプレートを多数取り扱っています。

こちらのテンプレートはワード形式で、A4サイズでの利用が可能です。

実際にダウンロードした人からは、「使いやすそうなテンプレートで、大変助かります。」「仕事で使用します。」など好意的な意見が多くみられます。

テンプレートBANK

テンプレートBANK
【引用】テンプレートBANK

テンプレートBANKは各種ビジネス書類のテンプレートを展開しているサイトで、工事請負契約書の無料テンプレートをワード形式でダウンロードできます。

工事請負契約書や解体工事請負契約書、リフォームや工事下請基本契約書など幅広い書式のダウンロードが可能で便利です。

まとめ

今回は、工事請負契約書の概要とテンプレートを使用する際の注意点、さらには無料で使える工事請負契約書テンプレートについて解説しました。

工事請負契約書は、インターネット上にたくさんのテンプレートがる一方で、テンプレートの内容が必ずしも自社の工事に適しているわけではありません。
必要に応じてアレンジするなどして活用しましょう。

また、工事請負契約書以外の帳票作成も簡略化したい方には、建築業の業務全般を効率化するシステムの導入をおすすめします。

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エクセルのような操作感で、レイアウトもマウスで変更できるため、ITが苦手な方でも簡単にお使いいただけます。

また、システムの導入後も徹底的なサポートを受けられるため、安心して運用できるでしょう。

大手・中堅企業様から一人親方様まで規模感を問わず、業務状況に合わせて様々な場面でご利用いただけます。

AnyONEで効率化できる主な業務
  • 顧客管理
  • 工事・施工管理
  • 見積り・実行予算・発注管理
  • 入出金管理
  • アフター管理

AnyONE
【引用】AnyONE